如何科學選擇分包商
發布時間：
2011-11-21
如何科學選擇分包商
分包商的選擇與招投標中的資格預審有某種相似之處，但由于社會上存在著眾多的“包工頭”掛靠現象，僅從企業資質、注冊資本及財務狀況是較難反映分包商好壞的，選擇分包商最好優先選擇有過良好合作關系的單位，對于新合作的對象，要選擇具備相應資質和實力的分包商，杜絕與“包工頭”簽訂分包合同。實行合格分包商名錄制度，嚴格篩選符合規定的分包商作為自己的合作伙伴，并通過每年對選用的分包商履約情況，結合分包商的信用、資信等統一進行綜合評審，以優勝劣汰的方式不斷進行更新。
經過多年分包管理的探索，我們逐漸形成了一套較為完善的分包商選擇方法：一是選擇有相應分包項目資質的單位。目前我國建筑企業資質等級分有60個專業承包資質和13個勞務分包資質。在選擇分包商的時候，必須根據擬分包工程的情況，確定需要什么樣資質的分包商。如果選擇的分包商沒有資質或沒有對應的資質，則分包是違法的，要承擔相應的法律后果。二是選擇技術能力較強的單位。分包商的技術能力是指它的技術人員配備和機械設備情況，以及整體施工隊伍的水平。技術能力較強的單位，施工質量好，進度快，也節省成本，容易配合總包單位的管理。三是選擇有類似工程業績的單位。分包商有施工過類似的工程，積累了一定的經驗。通過對以前施工項目的考察，可以評估該分包商的水平，決定是否可以作為候選的企業。四是選擇施工方案可行、成本較低的單位。無論是招標也好，議標也好，在通過對分包商總體情況進行考察后，初步可以確定在合格分包商名錄里哪些企業可以作為候選的分包商。在選擇分包商過程中，引入招投標制度，通過分包商之間的充分競爭，有利于總包單位選擇“物美價廉”的企業。五是靈活設置評分標準選擇分包商。由于各個擬分包的工程情況不盡相同，因而在選擇分包商的時候也是有所區別的，這個區別主要體現在招標的評分標準上，如果建設單位對工程質量等級要求很高，或者有一定的施工技術難度，那么在評分標準上采用綜合評分的方法，各項指標分別設置加權值。如果項目是常規的施工，技術難度不高，質量等級要求也不是特別高，那么可以設置最低價中標的方法選擇分包商。
選擇分包商需注意的問題。嚴格分包商資格評審的有效性。目前，社會上普遍存在的問題是：分包商多由包工頭掛靠，分包商實質上并沒有派出技術管理人員進行管理，分包商在現場的技術管理人員基本上由包工頭自己聘請，能力、資質參差不齊，機械設備等各種資源也一樣。分包商的管理水平、履約能力、實際履約情況和信譽不是由分包商的資質決定的，而是取決于包工頭本身的實力。因此，總包單位要嚴格對分包商的資格進行評審，強化評審結果的有效性，改變對分包商的資格評審流于形式的現象。
加強合格分包商的動態管理。分包商進入合格分包商名錄并不是永久性的，要對其進行動態管理。分包工程施工結束后，項目部負責按合同約定的條款進行驗收，填寫《分包商業績考評表》。公司主管部門對分包商在履行合同所約定的職責、義務以及維護組織聲譽方面進行考核，并填寫復評表。主管領導根據各部門的復評意見做最終審定。對于復評不合格的分包商，應取消其分包商資格。
及時簽訂分包合同。有的項目工期緊，業主要求馬上進場施工，合同管理的基本制度得不到有效執行，有的項目工程類型不熟、區域市場環境不清、業主要求及干預較多、合同主體雙方缺乏理解信任等諸多原因，造成合同遲遲簽不下來。合同是雙方權益的保證，如果簽訂合同不及時，容易影響各項管理工作的有效展開，雙方責任邊界不清，容易發生扯皮現象。總包單位管理分包商，應深刻意識到此問題的嚴重性，及時簽訂分包合同，有效利用合同管理這個手段。(張偉)
上一頁
下一頁
推薦新聞
2023-07-13
7月13日下午，按照集團黨委部署，總部黨支部在啟安大廈4樓學術中心開展“忠誠 干凈 擔當”主題黨日活動，近30名黨員、入黨積極分子參加活動。活動觀看了國防大學金一南教授所作的《忠誠 干凈 擔當》專題講座視頻，金教授從不同的角度闡述了忠誠度、干凈度和擔當精神這些重要品質的內涵與關聯，深入淺出地探討了企業黨員干部應當具備的品質，并列舉了一些富有啟示性的案例。黨員同志們認真聆聽、適時記錄。集團黨委書記、董事長殷煒東參加活動并作總結發言，他結合公司當前形勢和工作實際對忠誠、干凈、擔當做了新的解讀，要求黨員干部以身作則，牢記忠誠、守住底線、敢于擔當，在各自部門、崗位上帶領啟安員工，在集團公司勇克時艱、化危圖存、韌性發展中發揮更多正能量作用、腳踏實地做好各項工作。
2023-07-13
日前，集團公司成功中標上海鴻盛置業有限公司壹豐廣場商業綜合項目改造工程，中標金額超4.5億。該項目位于繁華的上海北外灘地區，主體建筑分為地下3層地上31層，此次改造工程主要包括土建、水電改造及批量精裝修、公區裝修，由集團金誠分公司負責施工。分公司負責人袁洪忠信心滿滿地表示：目前正在調集公司的精兵強將組建項目團隊，進場后將通過精心策劃、科學施工，高標準、嚴要求推進工程建設，確保把項目打造成精品工程，為集團公司韌性發展貢獻金誠力量
2023-07-12
7月6日—10日，集團金潤分公司委派質安部兩名工作人員駐扎082錢建東項目部施工的虹橋商務區東片區綜合改造市政配套二期工程--電力及配套工程航夏路（原迎賓六路）航油管道搬遷工程現場，對DN400航油管不停輸搬遷施工進行全程安全督導。本次施工屬于應急搶險，項目部采取安裝臨時旁通管不停輸帶壓鑲接施工工藝，需要在不影響虹橋機場機坪正常供油的前提下完成施工任務。面對工程作業時間緊、安全風險大等困難，金潤質安人員根據分公司負責人宋宏亮“下沉一線筑牢安全防線”要求，提前趕赴現場，仔細審查施工方案、現場安全措施和應急救援措施，參與項目部對每天的作業內容進行的施工及安全交底，對現場特種作業人員進行操作證的核查，兩位工作人員兩班倒全程蹲點督導，及時發現糾正現場施工中存在的不安全行為和安全隱患，經過連續96小時的奮戰，最終圓滿完成航油管線搬遷作業。
2023-07-06
7月6日上午，南通市副市長、啟東市委書記李玲蒞臨集團公司指導工作。集團黨委書記、董事長殷煒東，副總經理宋宏亮，總會計師郁承健等參加座談。殷煒東匯報了今年上半年公司發展的基本情況、優化經營結構方面所取得的成績、今后一段時期的工作思路及企業破解當前行業困局的工作舉措和應對之策。李玲書記對江蘇啟安為地方經濟社會發展所做出的貢獻給予充分肯定，她希望啟安集團堅守建筑安裝主業，保持定力、守住初心；在市場開拓中，選擇好賽道、不偏離主道，保持住良好的發展態勢。同時，她勉勵公司緊跟國家宏觀經濟政策和重點扶持政策的導向，著眼于企業的未來發展，通過深化與央企國企的合作，積蓄能量、借船出海、布局境外，為企業轉型升級、實現高質發展增添更多新動能。李玲書記還應邀參觀了集團公司“攜手同行”展示館，對展示館的品質給予高度評價。
2023-07-04
7月4日上午，江蘇省住房和城鄉建設廳、江蘇省統計局、江蘇省商務廳聯合發文《關于發布2022年度全省建筑業百強企業的通知》（蘇建建管〔2023〕91號），集團公司再次榮登百強企業建筑安裝類第一名。這是集團自2009年以來第14次位列榜首，系江蘇省建筑業唯一的“十四連冠”企業。
2023-07-04
7月1日起，集團公司參編的《機電安裝工程施工現場檢查用語及數據交換標準》正式實施。該標準系江蘇省安裝行業協會團體標準，由江蘇省建筑安全監督總站、江蘇省安裝行業協會主編，江蘇啟安建設集團有限公司等五家單位參編。標準旨在進一步規范省機電安裝工程安全監督行為，加強行業自律，推進施工現場安全監督信息化、標準化和智能化建設，引導施工企業完善標準、強化管理，為政府主管部門加強監管提供依據，在全國屬首創，意義重大。
2023-07-03
7月1日，啟東市委舉行慶祝建黨102周年座談會，對全市領航（服務）發展先進基層黨組織和先進個人進行表彰。集團公司黨委獲評“領航發展”先進基層黨組織，副總沈焱獲評“領航（服務）發展”先進個人。多年來，集團公司始終堅持黨的領導，充分發揮黨建引領作用，圍繞中心、服務大局，結合公司發展實際不斷探索，創新出“三同時”“三到位”“三結合”黨建糅合工作法，確保黨在非公經濟組織中的領導作用和核心地位，進一步發揮黨組織的戰斗堡壘、黨員的先鋒模范作用，為集團公司實現可持續高質發展提供了堅強有力的組織保證。
2023-07-03
為慶祝中國共產黨成立102周年，7月1日，集團金潤公司黨支部聯合蘇州公司黨支部組織黨員、入黨積極分子共30余人開展“傳承‘鐵軍’精神，增強富企愛國情懷”主題黨日活動。活動先后參觀了張聞天舊居、新四軍第六師師部舊址紀念館，通過一張張照片、一件件舊物，深刻感受到老一輩無產階級革命家雖身處硝煙彌漫的極端困難時代，依舊對黨忠誠、獻身于黨的事業的崇高情懷。期間，全體黨員面對莊嚴的黨旗進行了重溫入黨誓詞,莊重的宣誓讓每位黨員的思想接受了一次深刻的“洗禮”。集團黨委委員宋宏亮要求全體金潤員工汲取紅色力量，立足各自崗位、積極主動作為、奮力攻堅克難，為集團公司化危圖存、韌性發展持續貢獻金潤力量。
中文手機網站
英文手機網站
微信公眾號
新0A手機登錄二維碼
Copyright ? 2022 江蘇啟安建設集團有限公司